شهر قدیمی وان در بخش جنوبی قلعه وان قرار دارد. این منطقه و سکونتگاه قدیمی وان با تمام بقایای باستانی خود
یکی از مراکز جاذبه تحقیقات و بررسی برای کاوشگران و باستان شناسان از سرتاسر جهان است. این منطقه از سه جهت مختلف با دیوارهای قلعه احاطه شده است. خانه های این منطقه اغلبا به صورت یک و یا دو طبقه ساخته شده است. متأسفانه امروزه تنها بخشی از مناره مسجد باستانی جامع وان و تعداد معدودی دیوار ویران شده خانههای مسکونی به جای مانده است. هر چند این منطقه در حال حاضر متروکه است، اما گردشگران و محققان بسیار مشتاق به دیدن و انجام تحقیقات و کاوش و بررسی این منطقه هستند. در شهر قدیمی وان، تحقیقات و کاوشهای باستان شناسی بسیاری در حال انجام است و تقریبا همه روزه تعداد کثیری آثار جدید باستانی در این منطقه کشف می شود.